Гражданство Турции за инвестиции: список документов на 2026 год

Гражданство Турции за инвестиции состоит из трёх процедур подряд: инвестиция, ВНЖ и дело на гражданство. У каждой свой пакет бумаг, и многие повторяются. Я предпочитаю собрать всё один раз и в правильной форме, чем потом догонять отдельные справки. Ниже чек-лист, которым пользуюсь сама. Он составлен по регламенту и материалам Invest in Türkiye.

1. Документы для дела на гражданство

Часть 3 статьи 20 Регламента о применении Закона о турецком гражданстве перечисляет, что входит в дело об исключительном приобретении гражданства. Его готовят уполномоченные органы по письменному указанию министерства:

• заявление с вашей просьбой;
• паспорт или аналогичный документ, показывающий, из какого вы государства (для лица без гражданства соответствующий документ, если его можно получить);
• документы о семейном положении: свидетельство о браке, если вы в браке, о разводе, если разведены, о смерти супруга, если вдовец или вдова;
• документ, удостоверяющий личность, например свидетельство о рождении или выписка из реестра актов гражданского состояния, а для женатых и замужних выписка или аналогичный документ, подтверждающий родство с супругом и детьми;
• выписки о родственниках первой и второй степени с гражданством Турции, если они есть (органы берут их из системы сами);
• если в документах нет дня и месяца рождения, справка из вашей страны, дополняющая дату, или подписанное заявление по статье 39 Закона № 5490;
• квитанция об оплате сбора за услугу.

Добавьте справку о соответствии инвестиции и ВНЖ инвестора: дело опирается именно на них.

2. Документы для покупки недвижимости

Invest in Türkiye перечисляет, что просит земельный реестр при покупке иностранцем:

• тапу или данные объекта: деревня или квартал, лист карты, участок, номер помещения;
• документ с фото или паспорт, с нотариально заверенным переводом, если он не на латинице;
• документ о представительстве, если за вас действует другой человек (доверенность, решение об опеке и так далее);
• справка муниципалитета о текущей рыночной стоимости;
• обязательная страховка здания от землетрясений;
• одна фотография продавца и две покупателя, 6x4 см, сделанные в последние шесть месяцев;
• присяжный переводчик, если одна из сторон не говорит по-турецки.

Для гражданства в заявлении о покупке вы также указываете эту цель и декларируете, что не продадите объект три года.

Что нужно до сделки

Оплата идёт через банк в Турции со справкой о продаже валюты. BRIDGES отмечает, что банк обычно просит у нерезидента паспорт и турецкий налоговый номер, а некоторые отделения ещё подтверждение адреса и местную SIM-карту. Налоговый номер лучше получить заранее.

3. Документы для ВНЖ инвестора

Invest in Türkiye даёт такой список для первичного краткосрочного ВНЖ. Заявление подают в системе e-ikamet, затем документы передают в провинциальное управление миграционной службы:

• анкета на ВНЖ;
• копия паспорта или проездного документа;
• четыре биометрические фотографии;
• подтверждение достаточных и регулярных средств на время пребывания;
• квитанции об оплате сбора за ВНЖ и за карту;
• тапу, если ВНЖ оформляется по недвижимости;
• действующая медицинская страховка.

ВНЖ получает каждый член семьи, поэтому планируйте этот список на каждого.

4. Доверенность, выданная за границей

Если в реестре за вас будет подписывать представитель, Invest in Türkiye ставит такие условия для доверенности из-за рубежа. Она должна:

• содержать полномочия именно на эту сделку;
• быть выдана турецким консульством или органом, который вправе выдавать доверенности в этой стране;
• быть составлена на языке страны выдачи;
• содержать вашу фотографию с чёткой печатью и подписью поверх неё;
• иметь апостиль, если страна участвует в Гаагской конвенции, а если нет, то заверение подписи должностного лица с подтверждением турецкого консульства.

К ней прикладывают нотариально заверенный перевод на турецкий. BRIDGES работает именно так, чтобы клиенту не пришлось лететь: доверенность подписывают у нотариуса в присутствии присяжного переводчика.

5. Происхождение средств

В регламенте нет списка документов о происхождении денег, но на практике дело проверяют именно здесь. BRIDGES пишет, что изучают биографию, санкционный статус и подтверждённое законное происхождение вложенных средств. Продумайте весь путь денег: как они заработаны, на каком счёте лежат сейчас и какой банк отправит их в Турцию.

Практические советы

• Проверьте, что имена написаны одинаково во всех документах. Транслитерация с кириллицы частый повод для вопросов.
• Заказывайте свежие документы о гражданском состоянии на всех членов семьи одновременно, чтобы сделать апостили и переводы за один заход.
• Держите заверенные копии. Одни и те же свидетельства нужны для покупки, для ВНЖ и для дела на гражданство.

Кому из семьи какие документы нужны, разбираю в статье про супругов и детей. Порядок шагов в статье о подаче. Список документов также можно запросить на странице BRIDGES о гражданстве Турции. Проверено 18 октября 2026.